藤和シティホームズ江坂II

  • 大阪府吹田市芳野町

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
4,990万円
75.2万円/㎡
相場
5,036万円
75.8万円/㎡
3,773
4,615
5,457
6,299
AI査定結果
推定相場価格
5,036万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,615万円〜5,457万円
69.5万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月17日
藤和シティホームズ江坂II
4,990万円（75.2万円/㎡）/ 9階 / 66.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/174,990万円75.2万円9階 66.4㎡ 3LDK南西
2026/03/095,098万円76.8万円10階 66.4㎡ 3LDK南
2026/03/065,180万円77.2万円6階 67.14㎡ 3LDK南西
2026/02/135,090万円76.7万円9階 66.4㎡ 3LDK+南西
2026/02/065,280万円78.6万円8階 67.14㎡ 3LDK南西
2026/01/195,380万円80.1万円8階 67.14㎡ 3LDK南西
2025/12/275,198万円78.3万円10階 66.4㎡ 3LDK南
2025/12/065,290万円79.7万円9階 66.4㎡ 3LDK南西
2025/09/024,190万円62.4万円8階 67.14㎡ 3LDK南西
2025/06/303,980万円59.3万円9階 67.14㎡ 3LDK南西
2025/03/044,490万円67.6万円10階 66.4㎡ 3LDK南西
2025/02/264,490万円67.6万円9階 66.4㎡ 3LDK南西
2025/02/204,870万円73.3万円10階 66.4㎡ 3LDK南西
2024/12/223,780万円56.3万円4階 67.14㎡ 3LDK南
2024/11/135,190万円72.9万円10階 71.19㎡ 3LDK南西
2024/08/063,350万円49.9万円6階 67.14㎡ 2LDK南
2024/02/154,298万円60.3万円5階 71.29㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅10分 4,990万円75.2万円66.4㎡3LDK9階 / 12階建 南西1997年86戸SRC
2025/10/20セントラルグランテージ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,498万円59.9万円75.11㎡3LDK7階 / 8階建 南東2001年87戸RC
2026/02/28ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,980万円67.6万円73.64㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年83戸RC
2026/03/03ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,580万円58.9万円77.78㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年77戸RC
2026/02/03ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円62.5万円71.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1999年47戸RC
2026/02/15ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
南千里駅3分 6,490万円80.0万円81.08㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC
2026/03/03エスリード桃山台
吹田市桃山台五丁目
南千里駅18分 5,398万円71.9万円75.07㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年43戸RC
2026/02/08メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 5,580万円76.7万円72.72㎡3LDK3階 / 11階建 東2001年87戸RC
2023/09/30桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅3分 5,180万円65.9万円78.63㎡2LDK+S+6階 / 9階建 南1999年75戸RC
2025/07/25ジオ阪急千里山田サウスウイング
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 4,980万円65.2万円76.39㎡3LDK10階 / 12階建 南2002年127戸RC
2025/10/20メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,680万円61.3万円76.37㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年115戸RC
2024/02/15桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 4,780万円57.9万円82.52㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2025/05/14ジオ阪急千里山田センターウィング
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 5,380万円80.8万円66.59㎡3LDK2階 / 13階建 西2002年127戸RC
2024/12/03ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅14分 3,980万円56.8万円70.11㎡3LDK5階 / 9階建 東1998年65戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、吹田市では48.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は吹田市の平均と比較して78.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
吹田市
42.1万円/㎡
前年比+48.8%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ江坂II
所在地大阪府吹田市芳野町
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩10分
築年月1997年
階数12階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

OsakaMetro御堂筋線のマンションを探す